无人接盘！赣州知名商业综合体地块，刚刚流拍！

2025-03-25 23:09:02

刚刚！赣州知名商业综合体地块法拍结果出炉，无人报价流拍！

赣州沙河组团E5-1地块，原规划建设星州润达商业综合体项目。位于公园东路与杨仙岭路交汇处，曾于2021年10月27日曾举行动工仪式，随后一直未有进展。

但没想到，该商业地块2025年2月在法拍平台突然挂出，于2025年3月20日开始公开拍卖。起拍价约11792万元，评估价约16845万元。

但遗憾的是，赣州市章贡区沙河组团E5-1地块土地使用权因无人报价，导致流拍。

拍卖标的：赣州市章贡区沙河组团E5-1地块土地使用权。产权证号：赣（2020）赣州市不动产权第0050005；宗地面积：53207.8平方米；用途：零售商业用地；

使用期限：2019年8月6日起2059年8月5日止；规划限制条件：容积率≤2.0，计容总建筑面积≤106415平方米，其中配套建设职工公寓建筑面积占总计容建筑面积的25%左右；

公共设施配建要求：物业管理用房，按总建筑面积的2‰配建物业管理用房，且最低不得小于120平方米；拍品现状为空地。

土地使用权取得情况：

根据《国有建设用地使用权出让合同》显示，土地使用权人于2019年08月06日通过出让方式取得估价对象土地使用权，出让土地面积为53207.80平方米，出让单价为3455.50元/平方米，出让总价183859600元；

据《不动产权证书》【(2020)赣州市不动产权第0050005号】显示，估价对象使用期限2019年08月06日起2059年08月05日止。至估价期日，剩余土地使用权年期为34.53年。

内容来源：阿里拍卖