北京市住建委官网数据显示，8月9日北京新房网签165套，网签面积11432.78平方米，其中住宅网签82套，网签面积8978.96平方米；二手房网签217套，网签面积19794.22平方米，其中住宅网签178套，网签面积18367.73平方米。本文源自金融界AI电报
2025-08-10 11:32:00 0
办房产证要什么费用
2025-01-10 11:44:30
办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项：
工本费
居民住宅每套80元，如有共有权证则每本增收10元。
其他房产根据面积不同，每宗费用在200元至1000元之间，具体为：
500㎡以下每宗200元
500~1000㎡每宗300元
1000~2000㎡每宗500元
2000~5000㎡每宗800元
5000㎡以上每宗1000元。
印花税
分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税，前者税率为万分之五，计税依据为书据中所载金额，买卖双方均需交纳；后者适用5元/件的定额税率，由买方缴纳。
契税
根据房屋面积和是否为购买的第一套房，契税的征收比例为1%至3%不等。具体为：
面积在90平米以下的普通住宅（首套房）契税率为1%
面积在90平米以上的普通住宅契税率为1.5%
购买二套房契税率为3%。
公共设施维修基金
约为购房款的2%。
律师费和公证费
分别为200元及280元左右。
证件成本费
具体金额未详细列出，但包含在总费用中。
交易费
3元/平方米。
测绘费
1.36元/平方米。
权属登记费及取证费
一般在200元内。
总结
办理房产证的总费用因房屋类型、面积、购买时间等因素而异。以下是一个大致的估算：
普通住宅（首套房，面积90平米以下）：
契税：1% × 房款
印花税：0.05% × 房款
工本费：80元
交易费：3元/平方米 × 房屋面积
测绘费：1.36元/平方米 × 房屋面积
权属登记费及取证费：约200元
普通住宅（首套房，面积90平米以上）：
契税：1.5% × 房款
印花税：0.05% × 房款
工本费：80元
交易费：3元/平方米 × 房屋面积
测绘费：1.36元/平方米 × 房屋面积
权属登记费及取证费：约200元
非普通住宅或购买二套房：
契税：3% × 房款
印花税：0.05% × 房款
工本费：80元
交易费：3元/平方米 × 房屋面积
测绘费：1.36元/平方米 × 房屋面积
权属登记费及取证费：约200元
建议在实际办理过程中，咨询当地房产管理部门或相关机构以获取最准确的费用信息。
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