房屋过户需多少费用

2025-01-19 00:12:00

房子过户需要缴纳的费用如下：

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.5%缴纳；

140平方米以上按房价3%缴纳。

房产证未满5年的交5.6%；

房产证满五年可以免交营业税。

房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；

房产证未满五年或不是唯一住房的需要缴纳1%或差价的20%。

3元/平方米，一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。

按各区具体规定。

一般情况是在200元内。

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

按照房屋评估价的0.05%收取，买卖双方各承担0.05%。

按评估额0.5%缴纳。

中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收。

继承公证费：按照房屋评估价的1%—2%收取，最低收取200元。

房产过户手续费：按照每平方米2.5元收取。

维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。

建议

了解当地政策：不同地区的政策可能有所不同，建议在过户前咨询当地房管局或相关部门，了解具体费用标准。

准备齐全材料：过户时需要携带相关证件和材料，如物业产权证、房产证、购房合同、身份证、户口本等。

考虑过户方式：房子过户有赠予、买卖和继承三种方式，不同方式所需费用不同，可以根据实际情况选择合适的方式。