5月11日，郑州经开区联合调查组发布关于媒体报道经开八大街地铁口夜市摊贩收取香烟初步调查情况的通报：2025年5月10日18时许，媒体报道经开区八大街地铁口附近有个别摊贩向其他摊贩收取香烟，并称收取后统一交给城管。针对媒体反映情况，经开区高度重视，立即成立联合调查组开展调查核查。经初步核实，经开区明
2025-05-11 22:52:00 0
违法建筑如何评估
2025-01-02 15:58:36
违法建筑的评估通常遵循以下步骤和方法：
查看相关证件
确认建筑是否拥有建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和施工许可证等必要文件。
核对建设内容与规划
检查实际建设的内容是否符合许可证上核定的范围、内容，包括位置、面积、高度、层数和使用功能等。
审查土地使用情况
核实建筑占用的土地是否符合土地利用规划，是否存在非法占用公共场所、公共设施用地、公共绿化用地等情况。
实地勘察
鉴定人员需亲自到现场进行勘察，观察建筑物的外观、结构和使用情况，并通过测量尺寸、查看图纸和设计方案等，判断是否符合审批要求和设计规范。
收集相关证据
收集施工记录、设计文件、审批文件、市政部门的检测报告等，以提供鉴定结果的可靠依据。
法律依据
依据《城市房地产管理法》、《城市建设工程管理条例》等相关法律法规，对照建筑物的审批、建设和使用规定进行判断。
综合考量
违建等级评估综合考虑违法建筑的性质、规模、影响及损害程度等因素，以确定问题的严重程度并制定处理措施。
市场比较法、收益法、假设开发法和成本法
在房地产估价中，可能会使用这些方法对违法违章建筑进行估价。
调查违建情况
对违建的房屋进行实地调查，了解其具体情况。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律提供了处理未取得或违反许可证的建筑的指导。
通过上述步骤和方法，可以全面评估违法建筑的情况，并为相关部门提供有效的处理依据
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