140万交多少税

2025-01-19 08:24:00

购买一套140万元的房产，需要缴纳的税费如下：

根据最新政策，140平方米及以下的房产，契税税率为1%。

契税 = 140万元 × 1% = 1.4万元。

个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

因此，购买140万元的房产不需要缴纳增值税。

个人住房满5年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。

假设该房产不满5年或不是唯一住房，个人所得税按照成交价的1%征收。

个人所得税 = 140万元 × 1% = 1.4万元。

印花税通常按购房款0.05%征收。

印花税 = 140万元 × 0.05% = 700元。

维修基金通常按购房款2%-3%的比例缴纳。

维修基金 = 140万元 × 2% = 2.8万元。

工本费、权属登记费等杂费，约为1000元。

总税费：

契税：1.4万元

增值税：0万元

个人所得税：1.4万元

印花税：700元

维修基金：2.8万元

其他费用：1000元

总计：5.77万元。

因此，购买一套140万元的房产，需要缴纳的总税费约为5.77万元。具体税费可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议在购房前咨询当地税务部门或房产交易中心以获取最准确的信息。