中国甘肃网4月29日讯 据兰州日报报道 近日，兰州银行与兰州市人社局联合推出“甘味e贷-牛肉拉面创业贷”，旨在为牛肉拉面全产业链相关经营主体解决生产经营中的资金周转难题，推动牛肉拉面产业蓬勃发展。据了解，该贷款产品适用对象广泛，涵盖多个领域。包括兰州牛肉拉面实体门店经营者与创业者；预包装牛肉拉面生产
2025-04-30 09:14:00 0
房屋过桥是什么意思
2025-01-10 01:39:31
房屋过桥通常指的是在房产交易过程中，为了解决资金流动性问题而采用的一种临时性融资方式。具体来说，它涉及以下几个步骤和概念：
资金缺口 ：在二手房交易中，买方通常只能支付首付，而需要银行贷款来完成购买。卖方在银行的贷款还未还清，因此需要先结清原贷款才能办理过户手续。垫资服务：
如果卖方没有足够的资金来结清原贷款，他们可以向担保公司或贷款机构申请垫资，即通过短期贷款来“过桥”，以便偿还银行贷款。
过桥贷款特点
期限短：
过桥贷款通常是短期的，可能从几天到一年不等。
利率高：由于过桥贷款风险较高，其利率通常高于传统抵押贷款。
需要抵押品：过桥贷款通常需要以现有的房产作为抵押。
流程
查询现有贷款的详细信息，如合同、已还款时间、剩余尾款等。
签订相关的借款合同、房产抵押贷款合同、房产买卖合同、委托公证书等。
应用场景
二手房交易：帮助买方支付首付，同时帮助卖方偿还现有贷款。
转按揭贷款：在借款人需要将房产从一家银行转移到另一家银行时，用于结清原贷款并解除抵押。
风险提示：
虽然过桥贷款可以帮助解决短期资金需求，但它通常伴随着较高的利率和还款压力，因此借款人需要谨慎评估自己的还款能力。
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