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2025-08-20 20:17:14 100
二手房土地证怎么办
2025-01-05 13:54:31
办理二手房土地证需要遵循以下流程和准备相关材料：
签订土地合同
买方在办好房权证后，需要与原土地证使用者签订土地过户合同。
携带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘。
测绘公司测绘
测绘公司受理后，会现场查勘并计算数据，出具新的测绘图，并缴纳测绘费。
评估公司评估
携带上述材料到评估公司申请评估。评估公司查勘现场后，出具评估报告，并缴纳评估费。
土管部门受理
携带土地过户合同、身份证、房产证（复印件）、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告等材料，到土管部门受理窗口申请过户。
缴纳税费后领取土地证
土管部门工作人员受理并审批后，符合规定者缴纳相关税费（工本费），并出具新的土地证。
需要注意的是，不同地区可能会有不同的具体要求和流程，建议在办理过程中咨询当地土地管理部门或房产交易所，以确保流程顺利进行。
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