提前多久和房东续租，一般情况下是 提前一个月续签房屋租赁合同，但具体可以双方协商约定。如果双方同意续签，并且没有其他的合同解除事由，那么应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务关系。此外，如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。
2025-01-18 01:32:00 100
融资租赁服务什么意思
2025-01-10 16:41:30
融资租赁，也称为金融租赁或现代租赁，是一种 指出租人根据承租人的选择出资购买租赁物件并租给其使用的交易方式。其主要特点包括：
租赁物件的选择：
出租人根据承租人的特定要求和对供货人的选择，出资购买租赁物件。
所有权和使用权分离：
在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人则拥有使用权。
分期支付租金：
承租人根据租赁合同的规定，分期向出租人支付租金。
长期租赁：
租赁期限通常较长，一般为数年至十数年不等。
融资与融物结合：
融资租赁不仅提供资金支持，还涉及实物的租赁，使得承租人在不需要立即支付全额购买费用的情况下获得所需的资产。
适应性强：
由于其灵活的融资和融物方式，融资租赁非常适合中小企业融资。
风险与报酬转移：
在实质上，融资租赁转移了与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬。
根据民法典第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
综上所述，融资租赁是一种综合性的金融服务，它结合了融资和融物的特点，为企业提供了一种灵活的资产获取方式。
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