今年，在DeepSeek大模型热潮带动下，“人工智能+”赋能各产业升级提速。随着人工智能技术加速渗透产业，AI人才争夺战正进入白热化阶段，这场人才争夺战已超出传统边界，延伸至即将到来的2026届高校毕业生招聘市场。近日，国内权威的人力资源服务机构前程无忧51job发布《2026届校招市场AI人才需求
2025-08-25 17:33:00 0
商铺买注意哪些事项
2025-01-13 06:31:00
购买商铺时，您应该注意以下几个方面：
产权清晰性
核查房屋的产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，确保产权清晰，避免产权纠纷。
商铺本身结构
考虑商铺的面宽和进深比例，这直接影响到商铺的展示效果和空间利用率。
关注房屋内部布局结构及利用率，确保商铺内部布局合理，方便经营和展示。
了解商铺的高度和承重能力，确保满足经营需求。
选择适合的楼层和位置，如一楼通常更适合零售业态，而高层则可能适合餐饮或娱乐业态。
配套设施
核实商铺的水、电及电容等基础设施是否完善，确保满足经营需求。
确认商铺是否需要燃气或弱电设施，并提前确认是否具备相关条件。
了解商铺的排污和化油设施是否完善，确保符合环保要求。
地段与交通
综合考虑所选地段的规划情况、人流量、交通便捷性等因素，选择具有潜力的地段进行投资。
了解周边交通状况，包括公共交通、道路状况等，确保商铺易于到达和停车。
市场调研
明确目标客户群体，了解目标客群需求和消费习惯。
研究竞争对手的经营状况，找出自己的竞争优势。
评估当地市场对特定类型商铺的需求。
财务状况
详细了解租金、物业管理费、水电费等固定成本。
计算投资回报率，确保投资具有合理的收益。
确保有足够的资金支持初期投入和运营。
法律和政策
仔细阅读并理解租赁合同的所有条款，必要时请律师协助。
确认所选商铺的产权清晰，避免未来法律纠纷。
了解所在地政府对商业活动的支持政策和限制条件。
合同与条款
明确公摊面积的大小与产权归属，避免后期产生纠纷。
规定严格的交房期限，并约定逾期交房的违约金及补偿措施。
注意物业管理问题，避免轻易签订物业管理合同。
贷款税费
商铺贷款利率相对较高，贷款者的资质审核也比住宅严格。
购买商铺需要缴纳契税、合同印花税、营业税、土地税以及个人所得税等。
通过综合考虑以上各方面因素，您可以更全面地评估商铺的投资价值和潜在风险，从而做出更明智的投资决策。
相关推荐
- 详细阅读
-
成皋社区多举措筑牢辖区防“安全屏障”详细阅读
纳税人报记者：弓盛舟 通讯员：禹青青为切实增强辖区商户和居民群众的消防安全意识与应急自救能力，近日，索河街道成皋社区联合荥阳市消防队、街道消防安全服务中心共同开展消防安全宣传培训会，并对辖区进行了实地隐患排查。消防安全培训会：第三季度消防安全培训会，辖区约20余家商铺负责人参加了培训。培训现场，消防
2025-08-21 16:05:00 0
-
踩中AI服务器风口 PCB业绩爆发详细阅读
21世纪经济报道记者 石恩泽 印制电路板（PCB）行业正成为电子产业景气度的灵敏晴雨表。据WIND数据统计，截至7月21日，已有生益电子、光华科技等10家PCB龙头企业密集披露2025年上半年业绩预告，行业迎来全面爆发。其中，生益电子上半年净利同比预增432%~471%，创历史新高；光华科技上半年
2025-07-21 21:29:00 0
-
南昌市立医院新院区本月底启用详细阅读
【来源：南昌日报社】7月8日，记者获悉，当前南昌市立医院新院区内部装修基本结束，崭新的病床、医疗器械等设施设备已安装到位，室外道路铺设完成，绿化、停车位等设施已经齐备，新院区将于本月底正式启用。南昌市立医院新院区项目占地面积约61.5亩，总建筑面积98446平方米，是我市构建“4+2+2”医疗卫生服
2025-07-09 10:18:00 0
-
这个板块，开启牛市行情详细阅读
文 | 薛洪言近期，受印巴冲突催化，A股军工板块迎来一波上涨行情。若只是简单的事件催化，行情一般缺乏可持续性，自然没有分析的必要。问题是，本轮军工行情，既有业绩，也有逻辑，叠加事件催化，有望迎来短期情绪修复与长期逻辑共振的窗口期，值得重点关注。周期反转：从“弱现实”到“强预期”的跨越军工行业的周期性
2025-05-13 20:36:00 0