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2025-05-14 23:59:24 100
平房动迁面积怎么算
2025-01-04 23:20:40
平房动迁面积的计算通常遵循以下原则：
建筑面积：
动迁补偿面积通常按照被拆迁房屋的建筑面积来确定，这包括房屋各个层的平面投影面积之和，以及房屋内外所有建筑面积。
法律法规：
计算拆迁面积时，依据相关法律法规和拆迁政策，合法的建筑面积是基础。对于有产权证明的房屋，按照产权证明上记载的面积计算；对于无产权证明的房屋，则根据实际测量结合建筑的合法性来确定。
建筑结构：
计算时会区分不同的建筑结构，如砖混、砖木、简易等，并审查自建房的合法性。
附属设施：
一些符合规定的附属设施，如独立厨房、厕所、储藏室等，可能会计算在拆迁面积内。阳台、挑廊等部分可能会按照一定比例计算面积。
实际测量：
在一些情况下，拆迁面积是按照拆迁时实际测量的建筑面积计算，而不是仅仅依据房产证上的面积。
补偿计算：
补偿计算时，可能会考虑建筑密度、使用面积、辅助面积和结构面积等因素。
补助和奖励：
市、县级人民政府可能还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体计算标准应以当地的拆迁政策和评估规范为准。如果有进一步的问题或需要具体计算帮助，建议咨询当地的法律专业人士或相关部门
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