按揭贷款到期怎么办理

2025-01-06 11:24:40

当按揭贷款到期时，您需要按照以下步骤办理手续：

携带资料：房贷人的身份证原件、房贷借款合同、购房合同以及还房贷的银行卡。

办理地点：贷款的银行柜台。

办理流程：将上述资料提供给柜台工作人员，银行核实信息无误后，会开具结清证明。

所需材料：结清证明、身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还需携带共有人的房产证）、他项权证。

办理地点：当地住房管理部门。

办理流程：填写《抵押注销申请表》，携带上述材料前往住房管理部门办理解押登记，解除房屋的抵押权。

办理完解押手续后，您可以拿到解押后的房产证，此时房屋所有权归您所有，可以自由处置。

还款后，银行会出具贷款结清证明，注明贷款已经还清。

办理解押手续时，需确保所有材料齐全且真实有效，以免影响手续的办理。

如果房屋未在不动产所在地办理产权登记，则房屋不得上市交易和拍卖。

建议您在办理按揭贷款到期手续时，提前咨询银行或相关机构，确保手续顺利进行。