金昌市住房公积金管理中心在一系列优化政策与高效服务的推动下，住房公积金贷款业务量持续攀升，截至2025年7月底，中心新发放个人住房公积金贷款达4.17亿元，完成目标任务4亿元的104%，较去年同期实现49.8%的显著增长；人均发放贷款额攀升至41.59万元，同比增幅13.45%，这组亮眼数据不仅彰显
2025-08-20 10:54:00 0
申请房贷要哪些费用
2025-01-13 00:49:30
申请房贷时，通常需要支付以下费用：
贷款利息：
这是贷款最主要的成本之一，根据贷款金额、利率和贷款期限来计算。不同贷款类型和机构的利率会有所不同。
手续费：
包括工本费、公证费等。例如，贷款买房时需要交纳工本费100元左右，公证费300-600元左右。
抵押评估费：
如果是抵押贷款，通常需要对抵押物进行评估，评估机构会收取一定的费用。收费标准一般是随行就市，如北京市中介机构对100万元以下的商品房，收取评估总价的0.42%。
担保费用：
当借款人无法提供足够的抵押物或信用记录不佳时，可能需要找担保公司提供担保，这时就需要支付担保费用。
违约费用：
如果借款人未能按时还款或违反了贷款合同中的其他条款，就需要支付违约费用，如滞纳金等。银行的滞纳金相对较低，一般为当期未还金额的万1-万5，而其他金融公司可能会高些。
保险费用：
有些情况下，申请人需要购买房贷保险，费用与保障金额有关，一般需要几千元钱。
律师费：
除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，公积金贷款不需支付律师费。
抵押登记费：
需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门将收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
契税：
一般由买方缴纳，根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率在1%到3%之间。
营业税：
一般由卖方缴纳，房产证满2年的普通住宅房产免征营业税，不满2年则按5.55%缴纳，房屋面积超过144平方且满2年的按照差额缴纳。
个人所得税：
一般由卖方缴纳，房产证满五年且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，否则按照1%缴纳，商铺按照差额缴纳。
其他费用：
包括交易费、评估费（评估总额的千分之五，银行贷款需要缴纳）、抵押工本费等。
建议在申请房贷时，详细咨询各贷款机构和相关政府部门，了解具体的费用构成和收费标准，以便选择最适合自己的贷款方式和机构。
相关推荐
- 详细阅读
-
3个月躺赚200万元？多地披露“职业背债人”案例详细阅读
“3个月躺赚200万元，代价是余生被银行追债！”在信贷市场的灰色地带，一个被称为“职业背债人”的特殊群体正在野蛮生长。他们被中介机构精心包装后，成为套取银行贷款的完美工具。近期，多地法院密集披露了多起涉职业背债人的金融犯罪判例。记者梳理发现，这条灰色产业链已形成严密的协作网络：介绍人在各类平台上发帖
2025-08-17 21:11:00 0
-
医保支付按病种付费 患者就诊有哪些新变化？详细阅读
昨天（15日），国家医保局印发《医疗保障按病种付费管理暂行办法》，进一步提升医保支付规范化水平。目前按病种付费已覆盖全部医保统筹地区。为什么要推行医疗保障按病种付费？对患者来说会有哪些变化？按病种付费医疗保障推行支付方式改革一直以来，我国传统的医保支付方式是按项目付费，药品、耗材、服务项目，用了多少
2025-08-16 19:38:00 0
-
放款超千亿元！打通“最后一公里”！事关泉州市小微企业……详细阅读
泉州晚报社·泉州通客户端7月28日讯（泉州晚报社融媒体记者林书修 通讯员肖秋思）来自市发改委的消息，自2024年11月小微企业融资协调机制启动以来，泉州编织起一张市县联动、多部门协调、银行赋能的小微企业服务协同网络，打通融资服务“最后一公里”。今年以来，泉州市已累计为9.91万户小微企业提供新增授信
2025-07-28 09:34:00 0
-
百姓钱包越来越鼓！江西住户存款半年涨了3782亿元详细阅读
大江网/大江新闻客户端讯 全媒体记者王琴红 实习生徐远航报道：7月24日，人民银行江西省分行召开“金融推动江西经济高质量发展”新闻发布会，通报2025年上半年江西金融运行情况。记者在会上获悉，今年上半年，江西贷款保持稳步增长、存款增长加快、社会融资规模增量合理增长。新闻发布会现场 企业发展有底气，上
2025-07-24 20:39:00 0