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2025-05-29 09:10:00 0
房子动迁需要以下手续:
报市、县级人民政府。
市、县级人民政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,期限不得少于30日。
建设项目批准文件。
建设用地规划许可证。
国有土地使用权批准文件。
拆迁计划和拆迁方案。
办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。
拆迁公告(现公布)。
30日内进行审查,颁发拆迁许可证。
发送评估报告及通知(5日)。
评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。
根据当地政策文件和市场确定附属物价格。
货币补偿和回迁安置两种。
国务院305号令和辽宁省145号文件。
房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决,自收到申请之日起30日内作出。
受理裁决先期工作,15天内下达房屋拆迁裁决书。
当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉。
诉讼期间不停止拆迁的执行。
县政府下达限期迁出决定书。
建议:
动迁过程中,相关当事人应充分了解并遵守相关法律法规,确保手续齐全、程序合法,以保障自身权益。
如遇到纠纷,可依法申请行政裁决或提起诉讼,维护自身合法权益。
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