观点网讯：近日，国家税务总局怀化市税务局稽查局近期查处了怀化泰和物业服务有限公司偷税案件。该公司通过个人账户收取未开票收入，隐匿物业管理费、车位租赁费、装修管理费等收入，少缴企业所得税、增值税等税费共计196.58万元。稽查局依法追缴税费款、加收滞纳金并处罚款，总计393.04万元，目前所有款项均已
2025-07-04 10:31:00 0
卖房缴哪些税费
2025-01-13 00:29:00
卖房需要缴纳的税费主要包括以下几种：
个人所得税
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满五年并且是唯一住房的可以免除）。
增值税
如果房屋产权证或契税发票填发日期满2年，则免征增值税；
如果不满两年，卖方需要按照约5%（全额/1.05*5%）的税率缴纳增值税。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的，按房价1%缴纳。
印花税
卖房需要向国家缴纳印花税，按照房屋成交价款的0.05%交纳。
交易费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方共同承担。
房屋产权登记费
通常由买方承担。
房屋评估费
按评估额0.5%缴纳，通常由买方承担。
城镇土地使用税和房屋税
卖方需要缴纳，具体标准根据当地政策而定。
需要注意的是，实际税费常常由买方和卖方共同承担，而且税收政策可能会有所变化，因此在进行房屋交易时，建议咨询当地税务部门以获取最准确的税费信息。
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